Programm Real Asset Finance & Debt Summit
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Check-In und Begrüßungskaffee
Welcome Notes
Francesco Fedele, CEO BF.direkt AG
Prof. Dr. Steffen Sebastian, Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung (Real Estate Finance), IREBS Institut für Immobilienwirtschaft, Universität Regensburg
Keynote: Deutschland in der Krise!
Die Wirtschaft stagniert, die Industrie wandert ab. Warum wir eine neue Wirtschaftspolitik brauchen und welche Vorschläge die Unionsparteien haben.
Peter Altmeier, ehem. Bundeswirtschaftsminister
Zeit für Business und Kommunikation
Keynote: Deutsche Wirtschaft - Totgesagte leben länger
Steigende Arbeitslosigkeit, US-amerikanische Steuer, Deindustrialisierung, Schulden. Klimawandel und Energiekrise: Was für die deutsche Wirtschaft spricht und wie wir aus der Krise herauskommen.
Impulsvortrag: Wie Klimarisiken & ESG die Finanzierung verändern
Welche Optionen haben Eigentümer in Zeiten von hohen Zinsen und Baukosten, ihre Immobilie ESG-konform zu machen – und sind Banken und Alternative finanzierungsbereit? Welche Rolle spielt Resilienz gegen Klimarisiken bei der Finanzierung von Immobilien? Was müssen Bestandshalter bei der Finanzierung von Add-ons zur Immobilie wie PV-Aufdachanlagen, Batteriespeichern, Ladesäulen beachten?
Panel: Anschlussfinanzierung bei Gewerbeimmobilien
Zwischen ESG-Anpassung, Regulierung und hohen Zinsen – Welche Optionen haben die Eigentümer? Wie sehen Finanzierer aktuell solche Objekte? Welche Kosten zieht eine Umnutzung nach sich? Aufgrund der Regulierung tun sich Banken schwerer, viele Immobilien bekommen keine Finanzierung mehr.
Gemeinsames Mittagessen und Business Dating
Impulsvortrag: Mega-Baustelle Infrastruktur
Welche Möglichkeiten gibt es für Berlin, seine Infrastruktur mit privatem Kapital zu verbessern? Und wie kann Berlin für seine Wirtschaft ausreichend moderne Büroflächen bereitstellen?
Panel: Infrastruktur – das neue Real Estate?
Wer finanziert Infrastruktur zu welchen Konditionen? Welche Infrastruktur-Subtypen sind für Banken und Investoren attraktiv? Wie können Schulen und andere Bildungsimmobilien privat errichtet und finanziert werden?
Panel: NPLs und Restrukturierung - Was schlummert noch in den Bankbilanzen?
Experten rechnen damit, dass 2025 deutlich mehr NPLs und notleidende Portfolios auf den Markt kommen – u.a. weil viele Banken ihre Bilanzen bereinigen möchten. Welche Abschläge müssen Banken hinnehmen? Wer kauft derzeit NPLs und welche rechtlichen Hürden gibt es?
Panel: Können Private Debt Funds die Lücke schließen, die die Banken freimachen?
In welchen Assetklassen lassen sie sich einsetzen (Fokus auf Immobilien, Infrastruktur, Unternehmensfinanzierung)? Sind sie eine Ergänzung oder Konkurrenz zu Bankfinanzierungen? Wie sind die Strukturen und Konditionen? Für welche Darlehensnehmer und welche Situationen kommt Real Estate Private Debt in Frage?
Robert Meyer zu Starten, Managing Partner, Octane Capital Advisory GmbH & Co. KG
Impulsvortrag: Künstliche Intelligenz in der Praxis
Daten bilden die Basis für Analyse, Dashboards und Reportings bei der Immobilienfinanzierung. Wie kann KI diesen Prozess unterstützen? Welche Effizienzpotentiale gibt es und welche Anwendungen sind in der gewerblichen Immobilienfinanzierung denkbar?
Fazit und Ende des Jahreskongresses Finanzierung
Francesco Fedele, Vorstandsvorsitzender, BF.direkt AG
Prof. Dr. Steffen Sebastian, Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung (Real Estate Finance), IREBS Institut für Immobilienwirtschaft, Universität Regensburg